Hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi hiện trạng sử dụng đất không phù hợp với Giấy chứng nhận
Tôi có một thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó mục đích sử dụng được ghi nhận là đất nông nghiệp. Trước đây, tôi đã xây dựng một căn nhà cấp 4 trên thửa đất này để ở nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và chưa đăng ký chứng nhận quyền sở hữu đối với tài sản gắn liền với đất. Gần đây, tôi đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác. Tuy nhiên, do hiện trạng sử dụng đất trên thực tế không thống nhất với thông tin ghi trên Giấy chứng nhận nên hồ sơ đăng ký biến động để sang tên quyền sử dụng đất đang gặp vướng mắc và chưa được giải quyết. Câu hỏi nhờ luật sư giải đáp: Trong trường hợp của tôi, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được công chứng có bị vô hiệu hay không? Tôi có thể áp dụng những biện pháp nào để tiếp tục thực hiện thủ tục sang tên theo đúng quy định pháp luật?
Xem Thêm
